Title Address Description
Jacques Perkstraat 17 C
Jacques Perkstraat 17 c, 3061 CN Rotterdam, Netherlands

62 m²,  3 kamers
€ 325.000,00 K.K.

Jacques Perkstraat 17 C

Op een mooie locatie gelegen in het geliefde Kralingen wordt deze woning in verhuurde staat aangeboden.

De woning is circa 62 m2 en gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Bij binnenkomst in het appartement tref je de hal. Vanuit de hal kun je de twee kamers aan de voor-en achterzijde van het appartement bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich een wat kleinere slaapkamer en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, oven en vierpits- gaskookplaat. In de woning is een separaat toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De keuken grenst net zoals een van de slaapkamers aan het balkon aan de achterzijde van het appartement. Vanaf het balkon kijk je uit op de gemeenschappelijke tuin van het complex.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex. In 2016 is heeft de woning een renovatie ondergaan en is het voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas, nieuwe Cv-installatie, gestucte wanden en een neutrale laminaatvloer. De woning beschikt ook nog over een ruime berging van circa 9 m2.

De woning is gelegen in Kralingen. Verschillende openbaarvervoersvoorzieningen, restaurants, leuke winkels en winkelstraten zoals de Oudedijk, Vlietlaan en Lusthofstraat bevinden zich op loopafstand.

Verhuur
Type contract: huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
Maandelijkse huurinkomsten: € 1.336,83 (exclusief servicekosten, gas, elektra en water)
Servicekosten per maand: € 27,50
Jaarlijkse huurinkomsten: € 16.371,96 inclusief servicekosten

Het gaat om twee huurders die student/starters zijn en sinds 2016 in de woning verblijven.
De kale huurinkomsten bedragen € 1.336,83 per maand (exclusief gas, elektra, water en servicekosten). De servicekosten voor huurders bedraagt € 27,50 per maand. Inclusief servicekosten bedraagt de huur € 1.364,33 per maand. De huur wordt jaarlijks verhoogd met indexering per mei.

De woning wordt momenteel aan twee personen verhuurd. Als in de toekomst drie huurders gewenst zijn zal hiervoor een kamervergunning moeten worden aangevraagd bij de gemeente Rotterdam.

De waarborgsom, huur en belastingen worden bij transport verrekend.
Gegevens over de geanonimiseerde huurovereenkomst kunt u bij de makelaar opvragen indien gewenst.

Kenmerken
– Oppervlakte: 62 m2.
– Bouwjaar: 1954
– Twee slaapkamers
– Berging: circa 9 m2.
– Een balkon
– Verkoop in verhuurde staat

Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper.

Vereniging van Eigenaars
De bijdrage aan de VvE is € 79,20 euro per maand. De VvE stukken zoals notulen kunnen worden opgevraagd bij de makelaar. AB Beheer is de VvE beheerder van het complex.

Wijze van reageren
U kunt uw interesse in deze woning kenbaar maken door een e-mail te sturen aan
Aan dit adres kunt u eveneens uw biedingen richten of aanvullende gegevens opvragen.
De makelaar voorziet u graag van aanvullende van fotorapportage of VvE stukken.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt voorzien van tenminste de volgende clausules:
– Ouderdomsclausule
– Materiaalclausule
– Asbestclausule
– Lood / milieuschadelijke stoffen
– Verkoper heeft niet in Registergoed gewoond
– De projectnotaris is Ligthelm & Dekker Notarissen

Procedure
Realestate.nl B.V. vertegenwoordigt in dit proces de verkoper. Aan kopers worden geen mededelingen gedaan over eventueel gedane biedingen. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. In biedingen zullen meerdere factoren (zoals voorbehouden) voor verkoper meewegen.

Biedingen kunnen slechts schriftelijk worden toegezonden. 

Deel deze woning

Reageer op deze woning

Kenmerken

Vraagprijs € 325.000,- K.K.

Woonoppervlakte ca. 62 m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Buurtinfo

Gelegen in Kralingen-West -Direct naast centrum gelegen – Het openbaar vervoer om de hoek

Reageer op deze woning

Op de hoogte blijven van ons nieuwe aanbod?

Via onze social media kanalen ben je als eerste op de hoogte van de nieuwe woningen.